Gå til indhold
Få adgang

Vaekstkapital FAIF præsenterer

SEE Residential A/S

Det største ejendomsselskab i Sofia, Bulgarien. Selskabet driver en portefølje af moderne udlejningsboliger på attraktive beliggenheder i et europæisk vækstmarked.

Bliv investor

Denne side er udarbejdet af SEE Residential A/S (Selskabet) udelukkende til orientering og udgør ikke en fuldkommen virksomhedsbeskrivelse eller et prospekt. Ingen person bør købe eller tegne aktier i Selskabet, medmindre dette sker på et oplyst grundlag. Denne side skal ikke fortolkes som en opfordring til at tegne aktier i Selskabet. Denne side indeholder fremadrettede udsagn, der indebærer risici og usikkerheder. De fremadrettede udsagn, der er indeholdt på denne side, gælder kun pr. datoen herfor og kan ændres uden varsel.

Ejendomme og udlejning i et attraktivt vækstmarked

Sofia minder om København, London og Berlin, men som de så ud for 20–25 år siden. Bulgarien er det billigste ejendomsmarked i EU, men levekvaliteten i landet udvikler sig hurtigt. SEE Residentials A/S fokuserer på moderne ejendomme centralt i Sofia for at følge væksten i byen bedst muligt.

Anmod om opkald
DJI_20231106113924_0735_D

Kursudvikling

Husk: Historiske præsentationer er ingen garanti for fremtidige afkast.

SEE Residential A/S

Past performance does not predict future returns. This is a marketing communication. 

10,28%
IRRIRR (Internal Rate of Return) er det forventede gennemsnitlige årlige afkast over investeringens løbetid.
20,03%
Seneste 12 måneder
71,40%
Siden start
Startdato
September 2022
Næste kursopdatering
August 2026
Risikoklasse
6
Åben for tegning
Ja
Minimumsinvestering
750.000 DKK

Alle oplysninger er leveret af FundCollect. FundCollect og Vaekstkapital påtager sig intet ansvar for investeringsbeslutninger truffet på baggrund af dette informationsmateriale. En løsning af FundCollect A/S

Dato: 31/03/26

Aktieafkast i perioden (%)1/1 til 31/31/4 til 30/61/7 til 30/91/10 til 31/12År
20263,69%
20253,85%5,46%2,32%7,27%20,22%
20245,24%5,65%5,35%2,61%20,19%
20230,00%6,08%1,91%2,05%10,32%
20223,70%
Vis omkostninger, information og risiko

Omkostninger

Vores fees beregnes i PRIIP KID efter gældende regler.

Den anbefalede investeringshorisont er 10 år. Efter 10 år vil den årlige omkostningsmæssige konsekvens af faste fees udgøre 1,61% i det moderate scenarie. Herudover udgør succes fee 4,42% da investor så vil have modtaget 10,28% i afkast efter alle omkostninger. Er afkastet mindre vil succes fee også reduceres ligesom det vil øges hvis afkastet øges. Der betales kun succes fee hvis investor får et positivt afkast.

Tegningsomk. til investor
0,00%
Exit fee til investor
0,00%
Fee ved køb af aktiver
0,00%
Fee ved salg af aktiver
0,00%
Fee ved optagelse af lån
0,00%
Omk. til gennemførsel af kapitalforhøjelser
0,69%
Forvalter fee
0,00%
Omk. til løbende drift af fonden
0,92%
Success fee (betales kun hvis der er positivt afkast)
4,42%

Information

Navn
SEE Residential A/S
Basisvaluta
DKK
Startdato
30/09/22
ISIN
DK0062616397
Kategori
Ejendomme
Ansvarlig forvalter
Selvforvaltende
Udbyttebetalende
Nej
Bestil materiale
Klik her

Risiko

  1. 1
  2. 2
  3. 3
  4. 4
  5. 5
  6. 6
  7. 7
Lav risikoHøj risiko
Lavere forventet afkastHøjere forventet afkast

Læs mere om risiko og beregning af risiko i Dokument med Central Information.

Et stort behov

76% af byens boliger er opført før 1999, og en stor del under kommunistregimet. Samtidig vokser en middelklasse, der efterspørger lejeboliger af højere kvalitet i et tempo, som udbuddet ikke kan følge med i.

Kun 7%af Sofias boligmasse er opført efter 2012.
s-1-scaled

Den rigtige løsning

Udlejningsmarkedet i Sofia er stærkt fragmenteret, med få store udlejningsselskaber. Det skabte en unik mulighed for SEE Residentials A/S, som i 2024 blev det største udlejningsselskab i Sofia.

424 enhederi fonden.
_DSC4613 (1)

“De bulgarske boligpriser er lave sammenlignet med de øvrige europæiske storbyer, og det gør det nemmere at få et højt afkast. I København skal prisen på en lejlighed stige med 4 gange mere end i Sofia for at opnå et afkast på 10%.

Henrik Deigaard, CEO hos SEE Residentials A/S
Zoe (1080 x 1080 px)

Udviklingen i lønninger

Lønningerne i Bulgarien er steget 50% over de seneste fem år. Stigende indkomster øger købekraften hos den voksende middelklasse, der efterspørger boliger i højere kvalitet.

Udviklingen i boligpriser

Boligpriserne følger med lønnen og er også steget 50% over de seneste fem år. Markedet er fortsat undervurderet sammenlignet med resten af EU. Momentum peger på fortsat prisvækst i Sofia.

Værdistigning & lejeindtægter

SEE Residentials tjener penge på to måder: værdistigning på ejendommene og løbende lejeindtægter.

1.000+ enheder er målet for 2030

SEE Residential er allerede den største udlejningsvirksomhed i Sofia. Ambitionen er at vokse porteføljen til over 1.000 enheder inden 2030.

Bliv klogere på investeringen

Få en snak med en lokal investeringsdirektør og bliv klogere på, hvordan man bliver investor i SEE Residential A/S.

Start dialog
Screenshot 2026-08-04 at 00.13.31